不動産 貸したい ワイズ

株式会社ワイズ
倉庫・工場を貸したいとお考えのオーナー様・貸主様
土地を貸したいとお考えのオーナー様・貸主様
店舗・事務所を貸したいとお考えのオーナー様・貸主様
賃貸住宅を貸したいとお考えのオーナー様・貸主様
成約実例

首都圏の倉庫・工場・土地(事業用不動産)、賃貸住宅(アパートマンション)の管理・仲介・サブリースなら


株式会社ワイズ



本社 〒221-0842 横浜市神奈川区泉町2-4 comfortK 1F
TEL 045-290-1881

支社 〒135-0063 東京都江東区有明3丁目7番26号 有明フロンティアビルB棟9階
TEL 03-5530-9331


営業時間 9:00〜18:00
定休日:祭日・GW・年末年始・夏季
土地を貸したい オーナー様 貸主様へ
貸主様の問題解決のよきパートナーとしてお気軽にご相談下さい。
土地のことで、お困り・お悩みのことはありませんか?
case1 新規で貸したい
case2 テナントに貸していたが退去の連絡が来たので相談したい
case3 自社にて使用していたが ここを貸したら いくらになるだろうか
case4 農地なのだが 貸せるだろうか
case5 将来的に相続のため権利を付をつけたくないが、その間だけ貸せるだろうか
case6 今のテナントが 勝手に建物を建ててしまった。。のだか
case7 今のテナントとの賃料は適正なのだろうか。
土地のことで、お困り・お悩みなら・・・
**いろいろなケースがございます お気軽にご相談下さい
まずは…
step1

まずは お電話か メールにて お問い合わせください

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TEL 045-290-1881
メールでのお問い合わせはこちらから
step2

物件の下見 調査 建物の把握をします

市街化区域 市街化調整区域 前面道路 地目 地面の状況 水道下水
step3

賃料の査定

現在の類似物件の募集事例 成約事例の明示 をし 査定させて頂きます
あくまで査定ですので 偉そうな ものではございません
この金額で募集して!というケースでも無論お受けいたしております
賃料アップのご提案 テナントの付きやすい募集方法 増改築などの 御提案
step4

募集条件 募集形態のお打ち合わせ

媒介 一般 専任 専属専任 サブリース 
募集賃料 礼金敷金償却の有無 契約期間 解約予告 更新 設備の取り扱い
保証会社 の付保のご提案
step5

実際の賃貸借契約書の内容のご説明 確認 

賃貸借契約書は基本の契約書をベースに個別の物件ごとに内容を検討し作成していきます。
住宅用の契約書の使い回しではなく事業物件専門の不動産会社ならではのトラブルのおきにくい内容の契約書となります
ご要望により条文の追加 削除変更も可能です
step6

募集のご契約

募集の条件 物件の内容 有効期間等を明記した書面にてご契約いただきます
口頭だけでなく書面にすることで明瞭かつご安心いただける募集のご依頼となります
step7

募集の開始

一瞬を逃さない  を づっと継続します
step8

借主の選定

テナント様より 書面にてお申込みを 受領します
使用方法 テナント様の内容 申込み条件 を踏まえ 内容を審査します
step9

賃貸借契約

その内容でよい とオーナー様 承諾後 賃貸契約となります
step10

契約後のフォロー

賃料の回収 クレーム処理 解約時立会い など 貸主に代わり弊社にて実施いたします
※別途管理契約 サブリース契約などのないようにより変動します

■土地に関するお問い合わせ■

まずはお気軽にお問い合わせください。


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